Se loger

CONSEILS

Retrouvez des conseils pratiques pour votre recherche de logement (méthodes, démarches, etc.) ainsi que toutes les formules d’hébergement dans notre région accessibles aux étudiants dans nos articles et nos guides dédiés :

 

AIDES FINANCIÈRES

Pour le dépôt de garantie

Avance Loca-Pass ®

Pour vous aider à faire face à vos frais d’installation, Action Logement vous propose un prêt sans frais ni intérêt pour financer tout ou partie du dépôt de garantie demandé par le propriétaire. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Pour qui ?
Cette aide s’adresse aux jeunes de moins de 30 ans, en situation d’emploi depuis au moins 3 mois (exceptés fonctionnaires titulaires), en formation professionnelle, en recherche d’emploi, aux étudiants justifiant d’un CDD, d’un statut de boursier d’État ou d’une convention de stage d’au moins 3 mois, ainsi qu’aux salariés du secteur privé.

Comment en bénéficier ?
Pour en savoir plus ou effectuer votre demande en ligne : rendez-vous sur locapass.actionlogement.fr
Votre demande peut être réalisée jusqu’à 2 mois après votre entrée dans le logement puis vous remboursez ensuite par petites mensualités. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Aide régionale au dépôt de garantie

C’est une avance gratuite sous forme de prêt sans frais de dossier ni intérêts, correspondant au montant du dépôt de garantie exigé par le bailleur, dans la limite de 300 € par bénéficiaire ou de 150 € en cas de colocation. Le prêt doit être remboursé en 6 mensualités de 50 €, 6 mois après la date de versement de l’avance.

Pour qui ?
Jeunes âgés de 16 à 25 ans pour l’accès à leur premier logement.

Comment en bénéficier ?
Adressez un dossier au conseil régional Centre-Val de Loire comprenant : un courrier de demande, une attestation sur l’honneur de première installation, un justificatif de domicile de moins de 3 mois, une copie du bail de moins de 3 mois ou du projet de bail ou de la promesse de bail, une copie de la pièce d’identité recto-verso et un RIB.
Envoyez la demande au plus tard 3 mois après la signature du bail à :
Conseil régional Centre-Val de Loire
9 rue Saint-Pierre Lentin – CS 94117
45041 ORLÉANS CEDEX 1
yeps.fr

Pour la caution (ou le « garant »)

Visale ®

Action Logement facilite votre recherche de logement en se portant garant pour vous afin d’appuyer votre dossier de candidature et rassurer votre futur propriétaire. Visale est une solution gratuite pour vous et votre propriétaire : « elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives à votre propriétaire en cas de défaillance de paiement ».

Pour qui ?
Visale est accessible à tous les jeunes de 18 à 30 ans. Les étudiants et les alternants en bénéficient sans justification de ressources, jusqu’à 600 € de loyer charges comprises et pour tout type de logement (parc privé et parc social ou assimilé : résidence étudiante, résidence universitaire Crous, etc.). Visale est également accessible aux salariés de plus de 30 ans d’entreprises du secteur privé, nouvellement embauchés, ou en mobilité, ou avec un salaire maximal de 1500 € nets, et aux signataires d’un bail mobilité.

Bon à savoir : votre visa est valable 6 mois, et peut être présenté à plusieurs bailleurs.

Comment en bénéficier ?
Obtenez votre visa sur visale.fr
Action Logement vous délivre un visa certifié à présenter aux bailleurs, indiquant la durée de validité du cautionnement et le montant de loyer garanti. De son côté, le bailleur peut vérifier l’authenticité de votre visa avec son espace personnel sur le site visale.fr et faire sa demande de cautionnement.
Bon à savoir : votre visa est valable 6 mois, et peut être présenté à plusieurs bailleurs.

Pour le paiement du loyer

Aide de la Caf

Selon la nature du logement et votre situation familiale, vous pouvez percevoir l’une des 3 aides personnelles au logement attribuées par la Caisse d’allocations familiales : l’aide personnalisée au logement (APL), l’allocation de logement à caractère familial (ALF) ou l’allocation de logement à caractère social (ALS).

Ces aides sont applicables à tout type de logement (résidence universitaire, foyer, logement privé meublé ou non meublé, sous-location, hôtel, chambre chez l’habitant, etc.), à condition qu’il soit décent et d’une superficie minimum par personne (9 m2 pour 1 personne, 16m2 pour 2 personnes, etc.).

Le montant de l’aide mensuelle est calculé selon le montant de votre loyer (sans les charges), les ressources de votre foyer sur une période de 12 mois glissants (date à date), le lieu de votre domicile et le nombre d’enfants et des autres personnes à votre charge.
À savoir : la méthode de calcul des aides aux logement a évolué en janvier 2021 mais elle ne concerne pas les étudiants (y compris les étudiants salariés et les boursiers). Un décret intègre un « forfait étudiant », qui remplace les revenus réels imposables. Le forfait est différent selon le statut de boursier ou non et selon le type de logement (locatif ou foyer/résidence).

Pour qui ?
Les ressortissants français de l’Union européenne, de l’Espace économique européen ou de la Suisse qui remplissent les conditions de droit au séjour ainsi que les étrangers possédant un titre de séjour en cours de validité.

Comment en bénéficier ?
Complétez votre demande d’aide au logement en ligne sur caf.fr

À savoir : le début du versement de votre aide commence le mois suivant votre emménagement.

Mobili-Jeune ®

C’est une subvention de 10 à 100 € par mois pouvant être attribuée sur toute la durée de votre formation en alternance, pour une durée maximum de 12 mois (demande d’aide renouvelable chaque année). Le montant de l’aide est calculé en fonction du loyer et des aides au logement déjà perçues.

Pour qui ?
Jeunes âgés de moins de 30 ans en formation en alternance (sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) dans une entreprise privée non agricole et dont la rémunération n’excède pas le montant du Smic.

Comment en bénéficier ?
Votre demande doit être déposée 3 mois avant la date de démarrage de votre cycle de formation ou jusqu’à 6 mois après sur mobilijeune.actionlogement.fr

En cas de difficultés

Fonds de solidarité logement (FSL)

Le FSL est une aide destinée aux personnes rencontrant des difficultés pour accéder ou se maintenir dans un logement et/ou qui sont dans l’impossibilité de régulariser des impayés d’énergie, d’eau ou de téléphone. Les aides du FSL sont apportées sous forme de cautionnement, de prêts sans intérêt, de garanties ou de subventions.
Consultez le site Internet de votre conseil départemental pour connaître son règlement.
Le FSL est secondaire à toute forme d’aide et doit donc être sollicité uniquement après les aides de la Caf et d’Action Logement par exemple.
Les étudiants ne sont pas prioritaires. Néanmoins, s’ils rencontrent des difficultés particulières de nature à remettre en cause leur parcours, ils peuvent y avoir accès à titre exceptionnel selon les territoires.
Pour faire une demande d’aide, il faut prendre contact avec les services sociaux du Crous, de l’établissement d’enseignement ou d’un organisme d’action sociale (Maison du département, CCAS, etc.).
À noter que dans le Loiret, l’aide est appelée Fonds unifié logement (FUL).

Si vous êtes confronté à des difficultés financières, il est vivement conseillé de prendre contact avec les services sociaux du Crous, de l’établissement d’enseignement ou d’un organisme d’action sociale (Maison du département, CCAS, etc.) pour bénéficier d’un accompagnement dans ses démarches de demandes d’aides.
N’hésitez pas également à prévenir les organismes gestionnaires des aides (Caf, Action Logement, etc.) de vos éventuelles difficultés, des solutions peuvent être trouvées directement avec eux.
D’autres infos utiles dans ces documents : « Locataires : prévenir et faire face aux impayés de loyers » et « Les aides en cas d’impayés de loyer« .

A lire aussi

Plus d’infos

Attention : cet article fait l’objet d’une actualisation régulière mais il ne saurait être totalement exhaustif étant donné le caractère éphémère ou parfois confidentiel de certaines aides.

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